1 Impasse Belle Vue, 86110 Coussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Belle Vue, affiche un prix moyen de 882 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse Belle Vue, 86110 Coussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coussay.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse Belle Vue
Une vente a été recensée au 1 Impasse Belle Vue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Belle Vue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Belle Vue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Impasse Belle Vue dans son marché local
Prix du 1 Impasse Belle Vue par rapport à la voie
Sur Impasse Belle Vue, le prix moyen des maisons s'établit à 883 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 1 Impasse Belle Vue se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Belle Vue par rapport à Coussay et à Vienne
À Coussay, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Belle Vue se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Coussay et -44.6 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 100 € au 1 Impasse Belle Vue à Coussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 205 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 103 € en assurant vous-même les visites, ou 551 € si le professionnel les prend en charge.
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