2 Impasse de Lumi, 86110 Coussay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Lumi, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de Lumi, 86110 Coussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Coussay.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Lumi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Lumi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Lumi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Lumi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lumi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de Lumi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de Lumi dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Lumi par rapport à la voie
Sur Impasse de Lumi, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 2 Impasse de Lumi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Lumi par rapport à Coussay et à Vienne
À Coussay, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Lumi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coussay et -43.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 2 Impasse de Lumi à Coussay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 265 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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