1 Impasse de Lumi, 86110 Coussay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Lumi, affiche un prix moyen de 906 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse de Lumi, 86110 Coussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Coussay.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0381 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse de Lumi
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Lumi. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Lumi
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Lumi. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lumi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Lumi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Lumi dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Lumi par rapport à la voie
Sur Impasse de Lumi, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 1 Impasse de Lumi se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Lumi par rapport à Coussay et à Vienne
À Coussay, le prix moyen des maisons atteint 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse de Lumi se situe 0 % en dessous de la moyenne de Coussay et -43.09 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussay a baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 22.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 838 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 719 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 921 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 1 Impasse de Lumi à Coussay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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