1 Impasse des Roses, 86110 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Roses, affiche un prix moyen de 1 093 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des Roses, 86110 Craon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Craon.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1471 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 1 Impasse des Roses
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Roses, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Roses dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à la voie
Sur Impasse des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 129 €/m². Avec un prix moyen de 1 093 €/m², le 1 Impasse des Roses se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Roses par rapport à Craon et à Vienne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Roses se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Craon et -31.34 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 52.33 % sur 1 an et augmenté de 54.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 650 € au 1 Impasse des Roses à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 366 € en assurant vous-même les visites, ou 683 € si le professionnel les prend en charge.
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