2 Place Saint Michel, 86110 Craon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Michel, affiche un prix moyen de 1 146 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Saint Michel, 86110 Craon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Michel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Michel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Michel dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à la voie
Sur Place Saint Michel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 1 146 €/m², le 2 Place Saint Michel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Michel par rapport à Craon et à Vienne
À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Michel se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Craon et -28.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 52.33 % sur 1 an et augmenté de 54.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 300 € au 2 Place Saint Michel à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 433 € en assurant vous-même les visites, ou 716 € si le professionnel les prend en charge.
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