Rue des Jardins, 86110 Craon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 175 €
de 937 € à 1 625 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Jardins, 86110 Craon, affiche un prix moyen de 1 175 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue des Jardins

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Prix Rue des Jardins dans son marché local

Prix Rue des Jardins par rapport à Craon et à Vienne

À Craon, le prix moyen des maisons atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Jardins se situe 2 % en dessous de la moyenne de Craon et 26.19 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Craon a augmenté de 52.33 % sur 1 an et augmenté de 54.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 544 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 141 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 787 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Jardins

Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
100 000 €(794 €/m²)
Maison3 p•126 m²
2 Rue des Jardins, 86110 Craon
19 mai 2022
110 000 €(753 €/m²)
Maison5 p•146 m²
5 Rue des Jardins, 86110 Craon
29 avril 2022
97 500 €(527 €/m²)
Maison5 p•185 m²
10 Rue des Jardins, 86110 Craon
17 juillet 2020
123 000 €(769 €/m²)
Maison5 p•160 m²
4 Rue des Jardins, 86110 Craon

Cadre de vie et proximité Rue des Jardins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue des Jardins

Rue des Jardins est située dans le quartier Craon. Elle compte 183 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 58 750 € au Rue des Jardins à Craon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 469 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 938 € (5 %)

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1 469 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
734 €si le professionnelassure les visites
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