25 Grand Rue, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°42 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 25 Grand Rue, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Croutelle.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ivoy à 131 mètres
Ventes au 25 Grand Rue
Les 2 ventes au 25 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Grand Rue, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Grand Rue dans son marché local
Prix du 25 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 25 Grand Rue se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Grand Rue par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Grand Rue se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 50.61 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
