10 Rue du Côteau, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 10 Rue du Côteau, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Croutelle.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ivoy à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Côteau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Côteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Côteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 10 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 10 Rue du Côteau se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Côteau par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 125 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Côteau se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 36.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
