7 Rue du Côteau, 86240 Croutelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Côteau, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°9 et du 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 7 Rue du Côteau, 86240 Croutelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Croutelle.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rue à 214 mètres
Ventes au 7 Rue du Côteau
Une vente a été recensée au 7 Rue du Côteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Côteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Côteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Côteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Côteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Côteau dans son marché local
Prix du 7 Rue du Côteau par rapport à la voie
Sur Rue du Côteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 7 Rue du Côteau se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Côteau par rapport à Croutelle et à Vienne
À Croutelle, le prix moyen des maisons atteint 2 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Côteau se situe 14.97 % en dessous de la moyenne de Croutelle et 36.65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Croutelle a augmenté de 0.18 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 773 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 989 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
