2 La Minaudière, 86110 Cuhon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 023 €

de 626 € à 1 518 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 La Minaudière, affiche un prix moyen de 1 023 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 La Minaudière, 86110 Cuhon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Cuhon.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 La Minaudière

Aucune vente n'a été recensée au 2 La Minaudière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 La Minaudière dans son marché local

Prix du 2 La Minaudière par rapport à la voie

Sur La Minaudière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 023 €/m². Avec un prix moyen de 1 023 €/m², le 2 La Minaudière se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 La Minaudière par rapport à Cuhon et à Vienne

À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Minaudière se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cuhon et -35.74 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 51 150 € au 2 La Minaudière à Cuhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 558 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 279 € en assurant vous-même les visites, ou 639 € si le professionnel les prend en charge.