2 Route de Cuhon, 86110 Cuhon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cuhon, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 15.81 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Cuhon, 86110 Cuhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cuhon.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Cuhon
Une vente a été recensée au 2 Route de Cuhon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cuhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cuhon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cuhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cuhon dans son marché local
Prix du 2 Route de Cuhon par rapport à la voie
Sur Route de Cuhon, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 2 Route de Cuhon se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cuhon par rapport à Cuhon et à Vienne
À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cuhon se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Cuhon et -41.14 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 850 € au 2 Route de Cuhon à Cuhon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 343 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 171 € en assurant vous-même les visites, ou 586 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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