Rue de Beauregard, 86110 Cuhon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

961 €
de 646 € à 1 469 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Beauregard, 86110 Cuhon, affiche un prix moyen de 961 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Beauregard

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Prix Rue de Beauregard dans son marché local

Prix Rue de Beauregard par rapport à Cuhon et à Vienne

À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Beauregard se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Cuhon et 39.64 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue de Beauregard

Les ventes enregistrées Rue de Beauregard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 juillet 2025
155 000 €(994 €/m²)
Maison5 p•156 m²
1 Rue de Beauregard, 86110 Cuhon
3 novembre 2023
191 000 €(1 384 €/m²)
Maison4 p•138 m²
8 Rue de Beauregard, 86110 Cuhon
27 janvier 2020
149 250 €(1 082 €/m²)
Maison4 p•138 m²
8 Rue de Beauregard, 86110 Cuhon

Cadre de vie et proximité Rue de Beauregard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Cuhon à 2538 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Beauregard

Rue de Beauregard est située dans le quartier Cuhon. Elle compte 389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 48 050 € au Rue de Beauregard à Cuhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 201 € en assurant vous-même les visites, ou 601 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 403 € (5 %)

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1 201 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
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