2 Route de la Craissance, 86110 Cuhon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Craissance, affiche un prix moyen de 887 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de la Craissance, 86110 Cuhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cuhon.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0206 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Craissance
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Craissance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Craissance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Craissance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Craissance dans son marché local
Prix du 2 Route de la Craissance par rapport à la voie
Sur Route de la Craissance, le prix moyen des maisons s'établit à 884 €/m². Avec un prix moyen de 887 €/m², le 2 Route de la Craissance se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Craissance par rapport à Cuhon et à Vienne
À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Craissance se situe 13.29 % en dessous de la moyenne de Cuhon et -44.28 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 350 € au 2 Route de la Craissance à Cuhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 109 € en assurant vous-même les visites, ou 554 € si le professionnel les prend en charge.
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