Route de la Maisonneuve, 86110 Cuhon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

964 €
de 697 € à 1 522 €
Comment est calculé ce prix ?

Route de la Maisonneuve, 86110 Cuhon, affiche un prix moyen de 964 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Route de la Maisonneuve

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Prix Route de la Maisonneuve dans son marché local

Prix Route de la Maisonneuve par rapport à Cuhon et à Vienne

À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 023 €/m². Le prix moyen des maisons Route de la Maisonneuve se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Cuhon et 39.45 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.34 % sur 1 an et baissé de 16.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Route de la Maisonneuve

Les ventes enregistrées Route de la Maisonneuve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

29 mars 2024
290 000 €(1 859 €/m²)
Maison5 p•156 m²
8 Route de la Maisonneuve, 86110 Cuhon
16 décembre 2022
100 000 €(781 €/m²)
Maison5 p•128 m²
2 Route de la Maisonneuve, 86110 Cuhon

Cadre de vie et proximité Route de la Maisonneuve

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire de Cuhon à 225 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Route de la Maisonneuve

Route de la Maisonneuve est située dans le quartier Cuhon. Elle compte 389 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 48 200 € au Route de la Maisonneuve à Cuhon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 205 € en assurant vous-même les visites, ou 603 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 410 € (5 %)

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soit 50 %
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