2 bis Rue de la Griffonnière, 86110 Cuhon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Griffonnière, affiche un prix moyen de 996 €/m², supérieur de 5.06 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 2 bis Rue de la Griffonnière, 86110 Cuhon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Cuhon.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Cuhon à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Griffonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Griffonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Griffonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Griffonnière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Griffonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Griffonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Griffonnière dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Griffonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Griffonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 996 €/m², le 2 bis Rue de la Griffonnière se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Griffonnière par rapport à Cuhon et à Vienne
À Cuhon, le prix moyen des maisons atteint 1 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Griffonnière se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Cuhon et -24.37 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuhon a baissé de 24.41 % sur 1 an et baissé de 16.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 971 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 352 €/m² sur la période récente.
