2 Route de Ranton, 86120 Curçay-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ranton, affiche un prix moyen de 775 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Ranton, 86120 Curçay-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Curçay-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 11 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ranton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ranton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ranton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Ranton, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ranton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ranton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ranton dans son marché local
Prix du 2 Route de Ranton par rapport à la voie
Sur Route de Ranton, le prix moyen des maisons s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 775 €/m², le 2 Route de Ranton se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ranton par rapport à Curçay-sur-Dive et à Vienne
À Curçay-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ranton se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Curçay-sur-Dive et -51.32 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curçay-sur-Dive a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 750 € au 2 Route de Ranton à Curçay-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 938 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 969 € en assurant vous-même les visites, ou 484 € si le professionnel les prend en charge.
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