4 Route de Thouars, 86120 Curçay-sur-Dive
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Thouars, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 5 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route de Thouars, 86120 Curçay-sur-Dive
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Curçay-sur-Dive.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Route de Thouars
Une vente a été recensée au 4 Route de Thouars. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Thouars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Thouars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thouars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Thouars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Thouars dans son marché local
Prix du 4 Route de Thouars par rapport à la voie
Sur Route de Thouars, le prix moyen des maisons s'établit à 785 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 4 Route de Thouars se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Thouars par rapport à Curçay-sur-Dive et à Vienne
À Curçay-sur-Dive, le prix moyen des maisons atteint 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Thouars se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Curçay-sur-Dive et -47.49 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Curçay-sur-Dive a baissé de 26.48 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 615 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 066 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 800 € au 4 Route de Thouars à Curçay-sur-Dive, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 045 € en assurant vous-même les visites, ou 523 € si le professionnel les prend en charge.
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