5 Impasse du Clos Courtin, 86420 Dercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Clos Courtin, affiche un prix moyen de 2 784 €/m², inférieur de 17.83 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 Impasse du Clos Courtin, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dercé.
1 niveau - 2 logements - 523 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Clos Courtin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Clos Courtin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Courtin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Courtin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Courtin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Clos Courtin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Clos Courtin dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Clos Courtin par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Courtin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 5 Impasse du Clos Courtin se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Clos Courtin par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse du Clos Courtin se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Dercé et 110.91 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 122.2 % sur 1 an et augmenté de 112.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
