2 Lieu Dit Baslou, 86420 Dercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit Baslou, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°4.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lieu Dit Baslou, 86420 Dercé
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit Baslou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit Baslou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Baslou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit Baslou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit Baslou dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit Baslou par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Baslou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 784 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Lieu Dit Baslou se situe 58.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit Baslou par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit Baslou se situe 58.99 % en dessous de la moyenne de Dercé et -27.51 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 121.49 % sur 1 an et augmenté de 111.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 700 € au 2 Lieu Dit Baslou à Dercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 885 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 443 € en assurant vous-même les visites, ou 721 € si le professionnel les prend en charge.
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