1 Lieu Dit Bourdet, 86420 Dercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit Bourdet, affiche un prix moyen de 2 814 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1765,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Lieu Dit Bourdet, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1765, situé dans le quartier Dercé.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit Bourdet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit Bourdet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Bourdet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit Bourdet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit Bourdet dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit Bourdet par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Bourdet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 1 Lieu Dit Bourdet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit Bourdet par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit Bourdet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dercé et 76.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 121.49 % sur 1 an et augmenté de 111.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 1 Lieu Dit Bourdet à Dercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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