4 Lieu Dit Chauvin, 86420 Dercé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Lieu Dit Chauvin, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², identique à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Lieu Dit Chauvin, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Dercé.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Lieu Dit Chauvin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Lieu Dit Chauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Chauvin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Lieu Dit Chauvin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Lieu Dit Chauvin dans son marché local
Prix du 4 Lieu Dit Chauvin par rapport à la voie
Sur Lieu Dit Chauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 4 Lieu Dit Chauvin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Lieu Dit Chauvin par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Lieu Dit Chauvin se situe 0 % en dessous de la moyenne de Dercé et 76.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 121.49 % sur 1 an et augmenté de 111.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 4 Lieu Dit Chauvin à Dercé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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