12 Lieu Dit la Croix Margot, 86420 Dercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Lieu Dit la Croix Margot, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°9 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Lieu Dit la Croix Margot, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Dercé.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Lieu Dit la Croix Margot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Lieu Dit la Croix Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Lieu Dit la Croix Margot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Lieu Dit la Croix Margot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit la Croix Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Lieu Dit la Croix Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Lieu Dit la Croix Margot dans son marché local
Prix du 12 Lieu Dit la Croix Margot par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Croix Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 12 Lieu Dit la Croix Margot se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Lieu Dit la Croix Margot par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Lieu Dit la Croix Margot se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Dercé et 114.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 122.12 % sur 1 an et augmenté de 112.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
