1 Lieu Dit la Guerche, 86420 Dercé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Lieu Dit la Guerche, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 1 Lieu Dit la Guerche, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Dercé.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Lieu Dit la Guerche
Aucune vente n'a été recensée au 1 Lieu Dit la Guerche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Guerche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Lieu Dit la Guerche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Lieu Dit la Guerche dans son marché local
Prix du 1 Lieu Dit la Guerche par rapport à la voie
Sur Lieu Dit la Guerche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 1 Lieu Dit la Guerche se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Lieu Dit la Guerche par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lieu Dit la Guerche se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Dercé et 112.68 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 122.12 % sur 1 an et augmenté de 112.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
