2 Lieu Dit les Seigneurets, 86420 Dercé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Lieu Dit les Seigneurets, affiche un prix moyen de 2 821 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Lieu Dit les Seigneurets, 86420 Dercé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Dercé.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Lieu Dit les Seigneurets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Lieu Dit les Seigneurets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Seigneurets
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Seigneurets. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Seigneurets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lieu Dit les Seigneurets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lieu Dit les Seigneurets dans son marché local
Prix du 2 Lieu Dit les Seigneurets par rapport à la voie
Sur Lieu Dit les Seigneurets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 821 €/m², le 2 Lieu Dit les Seigneurets se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lieu Dit les Seigneurets par rapport à Dercé et à Vienne
À Dercé, le prix moyen des maisons atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lieu Dit les Seigneurets se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Dercé et 113.71 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dercé a augmenté de 122.2 % sur 1 an et augmenté de 112.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 929 €/m² au deuxième semestre 2023 à 583 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
