4 Chemin de la Traire, 86410 Dienné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Traire, affiche un prix moyen de 1 461 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Chemin de la Traire, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dienné.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Traire
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Traire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Traire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Traire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Traire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Traire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Traire dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Traire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Traire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 441 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 4 Chemin de la Traire se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Traire par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la Traire se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Dienné et 10.6 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 44.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
