2 Le Chemin du Mangon, 86410 Dienné
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Chemin du Mangon, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Le Chemin du Mangon, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Dienné.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Chemin du Mangon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Chemin du Mangon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Chemin du Mangon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Le Chemin du Mangon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin du Mangon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Chemin du Mangon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Chemin du Mangon dans son marché local
Prix du 2 Le Chemin du Mangon par rapport à la voie
Sur Le Chemin du Mangon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 2 Le Chemin du Mangon se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Chemin du Mangon par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Chemin du Mangon se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Dienné et -0.94 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.61 % sur 1 an et augmenté de 44.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 850 € au 2 Le Chemin du Mangon à Dienné, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 971 € en assurant vous-même les visites, ou 986 € si le professionnel les prend en charge.
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