1 Le Colombier, 86410 Dienné
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Le Colombier, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 et du 7.49 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Le Colombier, 86410 Dienné
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Dienné.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0459 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dienne Cité Paul Chaumillon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louise et Albert Violette à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Le Colombier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Le Colombier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Le Colombier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Le Colombier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Le Colombier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Le Colombier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Le Colombier dans son marché local
Prix du 1 Le Colombier par rapport à la voie
Sur Le Colombier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 1 Le Colombier se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Le Colombier par rapport à Dienné et à Vienne
À Dienné, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Le Colombier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Dienné et 25.28 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dienné a baissé de 7.73 % sur 1 an et augmenté de 44.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au premier semestre 2022 à 1 718 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 712 €/m² sur la période récente.
