2 Allée des Châtaigniers, 86130 Dissay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Châtaigniers, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 5.36 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Châtaigniers, 86130 Dissay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Dissay.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 181 mètres
- - Dissay à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 522 mètres
Ventes au 2 Allée des Châtaigniers
Les 2 ventes au 2 Allée des Châtaigniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Châtaigniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Châtaigniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Châtaigniers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à la voie
Sur Allée des Châtaigniers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 Allée des Châtaigniers se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Châtaigniers par rapport à Dissay et à Vienne
À Dissay, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Châtaigniers se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de Dissay et 29.85 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dissay a baissé de 8.69 % sur 1 an et baissé de 9.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
