45 Rue Des Sorbiers, 86130 Dissay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Des Sorbiers, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°43 et de n°23.Cette maison est une construction de 2023,
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Des Sorbiers, 86130 Dissay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Dissay.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1228 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1237 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1231 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Froment à 217 mètres
- - Dissay à 482 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Des Sorbiers dans son marché local
Prix du 45 Rue Des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Rue Des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 45 Rue Des Sorbiers se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Des Sorbiers par rapport à Dissay et à Vienne
À Dissay, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Des Sorbiers se situe 50.87 % au-dessus de la moyenne de Dissay et 64.13 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dissay a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 650 € au 45 Rue Des Sorbiers à Dissay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 266 € en assurant vous-même les visites, ou 1 633 € si le professionnel les prend en charge.
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