4 Trait de Fortpuy, 86130 Dissay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Trait de Fortpuy, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Trait de Fortpuy, 86130 Dissay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Dissay.
2 niveaux - 7 logements - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0204 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 115 mètres
- - Dissay à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Tony Lainé à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Paul-Emile Victor à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Trait de Fortpuy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Trait de Fortpuy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Trait de Fortpuy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Trait de Fortpuy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Trait de Fortpuy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Trait de Fortpuy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Trait de Fortpuy dans son marché local
Prix du 4 Trait de Fortpuy par rapport à la voie
Sur Trait de Fortpuy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 569 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 4 Trait de Fortpuy se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Trait de Fortpuy par rapport à Dissay et à Vienne
À Dissay, le prix moyen des maisons atteint 1 732 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Trait de Fortpuy se situe 26.44 % en dessous de la moyenne de Dissay et -19.97 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dissay a baissé de 8.53 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 552 €/m² au premier semestre 2021 à 1 903 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 4 Trait de Fortpuy à Dissay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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