49 Rue des Grandes Vignes, 86140 Doussay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Grandes Vignes, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°32 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 49 Rue des Grandes Vignes, 86140 Doussay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Doussay.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 49 Rue des Grandes Vignes
Une vente a été recensée au 49 Rue des Grandes Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Grandes Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Grandes Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Grandes Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Grandes Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Grandes Vignes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Grandes Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Grandes Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 49 Rue des Grandes Vignes se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Grandes Vignes par rapport à Doussay et à Vienne
À Doussay, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Grandes Vignes se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Doussay et 10.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Doussay a baissé de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 28.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au premier semestre 2024 à 893 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 480 €/m² sur la période récente.
