2 Chemin du Bois Gigon, 86300 Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bois Gigon, affiche un prix moyen de 2 553 €/m², supérieur de 31.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin du Bois Gigon, 86300 Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleix.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fleix à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Bois Gigon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Bois Gigon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Gigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bois Gigon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Gigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bois Gigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bois Gigon dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bois Gigon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Gigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 2 553 €/m², le 2 Chemin du Bois Gigon se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bois Gigon par rapport à Fleix et à Vienne
À Fleix, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bois Gigon se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de Fleix et 60.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleix a augmenté de 105.13 % sur 1 an et augmenté de 121.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 731 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au 2 Chemin du Bois Gigon à Fleix, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 383 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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