1 Chemin du Bois Gigon, 86300 Fleix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Bois Gigon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², inférieur de 23.78 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin du Bois Gigon, 86300 Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fleix.
1 niveau - 1 logement - 342 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0400 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fleix à 162 mètres
Ventes au 1 Chemin du Bois Gigon
Les 2 ventes au 1 Chemin du Bois Gigon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Bois Gigon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin du Bois Gigon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bois Gigon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Bois Gigon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Bois Gigon dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Bois Gigon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois Gigon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 351 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 1 Chemin du Bois Gigon se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Bois Gigon par rapport à Fleix et à Vienne
À Fleix, le prix moyen des maisons atteint 2 515 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin du Bois Gigon se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Fleix et 22.24 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleix a augmenté de 105.13 % sur 1 an et augmenté de 121.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 731 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 1 Chemin du Bois Gigon à Fleix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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