18 Rue de la Vallee des Charmes, 86300 Fleix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Vallee des Charmes, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 17.25 % à celui du n°20 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue de la Vallee des Charmes, 86300 Fleix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleix.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de Fleix à 306 mètres
Ventes au 18 Rue de la Vallee des Charmes
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Vallee des Charmes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Vallee des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Vallee des Charmes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallee des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Vallee des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Vallee des Charmes dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Vallee des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallee des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 18 Rue de la Vallee des Charmes se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Vallee des Charmes par rapport à Fleix et à Vienne
À Fleix, le prix moyen des maisons atteint 2 516 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Vallee des Charmes se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Fleix et 119.82 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleix a augmenté de 105.22 % sur 1 an et augmenté de 121.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 731 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 226 €/m² sur la période récente.
