3 Allée des Rosiers, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Rosiers, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée des Rosiers, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point De Vue-Cité (2) à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Rosiers dans son marché local
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à la voie
Sur Allée des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 3 Allée des Rosiers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Rosiers par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Rosiers se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 9.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
