2 Impasse de la Vigerie, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Vigerie, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de la Vigerie, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Vigerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Vigerie dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Impasse de la Vigerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Vigerie par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Vigerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 8.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 2 Impasse de la Vigerie à Fleuré, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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