4 Impasse de la Vigerie, 86340 Fleuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Vigerie, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², identique à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de la Vigerie, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 1032 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Vigerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Vigerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Vigerie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 4 Impasse de la Vigerie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Vigerie par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Vigerie se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 8.67 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 500 € au 4 Impasse de la Vigerie à Fleuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 081 € si le professionnel les prend en charge.
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