13 Route de Chauvigny, 86340 Fleuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Route de Chauvigny, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 385 mètres
Ventes au 13 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée au 13 Route de Chauvigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Chauvigny, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 13 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 13 Route de Chauvigny se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Chauvigny par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Chauvigny se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 4.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 13 Route de Chauvigny à Fleuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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