7 Route de Chauvigny, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Chauvigny, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Fleuré.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 240 mètres
Ventes au 7 Route de Chauvigny
Une vente a été recensée au 7 Route de Chauvigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Chauvigny, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 7 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 7 Route de Chauvigny se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Chauvigny par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Chauvigny se situe 23.41 % en dessous de la moyenne de Fleuré et -16.77 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 250 € au 7 Route de Chauvigny à Fleuré, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 313 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 656 € en assurant vous-même les visites, ou 828 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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