9 Route de Chauvigny, 86340 Fleuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Route de Chauvigny, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 mais supérieur de 14.34 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Route de Chauvigny, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fleuré.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Route de Chauvigny
Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Chauvigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de Chauvigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de Chauvigny, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chauvigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de Chauvigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de Chauvigny dans son marché local
Prix du 9 Route de Chauvigny par rapport à la voie
Sur Route de Chauvigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 688 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 9 Route de Chauvigny se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de Chauvigny par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Chauvigny se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Fleuré et -4.84 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 750 € au 9 Route de Chauvigny à Fleuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 894 € en assurant vous-même les visites, ou 947 € si le professionnel les prend en charge.
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