10 bis Route de Gençay, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Route de Gençay, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 10 bis Route de Gençay, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Fleuré.
2 niveaux - 1 logement - 239 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Route de Gençay
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Route de Gençay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Route de Gençay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Route de Gençay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Gençay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Route de Gençay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Route de Gençay dans son marché local
Prix du 10 bis Route de Gençay par rapport à la voie
Sur Route de Gençay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 768 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 10 bis Route de Gençay se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Route de Gençay par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Route de Gençay se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 33.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
