2 Route de la Vigerie, 86340 Fleuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Vigerie, affiche un prix moyen de 1 544 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 et de n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de la Vigerie, 86340 Fleuré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Vigerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Vigerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vigerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de la Vigerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vigerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Vigerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Vigerie dans son marché local
Prix du 2 Route de la Vigerie par rapport à la voie
Sur Route de la Vigerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 544 €/m², le 2 Route de la Vigerie se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Vigerie par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Vigerie se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Fleuré et -3.02 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 200 € au 2 Route de la Vigerie à Fleuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 930 € en assurant vous-même les visites, ou 965 € si le professionnel les prend en charge.
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