4 Rue des Etoiles, 86340 Fleuré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Etoiles, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Etoiles, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleure Mairie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Etoiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Etoiles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Etoiles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Etoiles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Etoiles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Etoiles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Etoiles dans son marché local
Prix du 4 Rue des Etoiles par rapport à la voie
Sur Rue des Etoiles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 4 Rue des Etoiles se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Etoiles par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Etoiles se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Fleuré et 17.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.51 % sur 1 an et augmenté de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 4 Rue des Etoiles à Fleuré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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