1 Rue des Genêts, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 1 441 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 1 Rue des Genêts, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 341 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point De Vue-Cité (2) à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 441 €/m², le 1 Rue des Genêts se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Genêts par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Genêts se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 9.42 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
