31 Rue des Lilas, 86340 Fleuré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Lilas, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°24 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 31 Rue des Lilas, 86340 Fleuré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Fleuré.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point De Vue-Cité (2) à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Yannick Dreux à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Lilas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Lilas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Lilas dans son marché local
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à la voie
Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 31 Rue des Lilas se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Lilas par rapport à Fleuré et à Vienne
À Fleuré, le prix moyen des maisons atteint 1 731 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Lilas se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Fleuré et 14.5 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleuré a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 407 €/m² au premier semestre 2020 à 1 951 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 655 €/m² sur la période récente.
