8 Route de Béruges, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Béruges, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 3.62 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 8 Route de Béruges, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lilas à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 224 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 256 mètres
Ventes au 8 Route de Béruges
Les 2 ventes au 8 Route de Béruges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Béruges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Béruges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Béruges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Béruges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Béruges dans son marché local
Prix du 8 Route de Béruges par rapport à la voie
Sur Route de Béruges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 223 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 8 Route de Béruges se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Béruges par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 277 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Béruges se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 65 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.24 % sur 1 an et augmenté de 5.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
