12 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 287 €

de 2 053 € à 2 550 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Fontaine à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 157 mètres
- Ecole Elementaire Jacques Prévert à 344 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudry

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Baudry(2 290€)

7 Rue Baudry(2 238€)

10 Rue Baudry(2 236€)

16 Rue Baudry(2 237€)

9 Rue Baudry(2 290€)

5 Rue Baudry(2 229€)

8 Rue Baudry(2 231€)

3 Rue Baudry(2 233€)

Prix du 12 Rue Baudry dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudry par rapport à la voie

Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 12 Rue Baudry se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudry par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne

À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudry se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 51.86 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.