12 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baudry, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Fontaine à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 157 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baudry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baudry, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 12 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 12 Rue Baudry se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baudry par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudry se situe 6.55 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 83.57 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
