16 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Baudry, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°9 et du 2.02 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 16 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles Fontaine à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 178 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 368 mètres
Ventes au 16 Rue Baudry
Une vente a été recensée au 16 Rue Baudry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudry
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue Baudry. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Baudry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 16 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 16 Rue Baudry se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Baudry par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Baudry se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 79.56 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a augmenté de 8.19 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
