18 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 288 €

de 2 054 € à 2 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte, affiche un prix moyen de 2 288 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 18 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudry à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Charles Perrault à 196 mètres
- Ecole Elementaire Jacques Prévert à 392 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Baudry

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Baudry(2 289€)

20 Rue Baudry(2 282€)

9 Rue Baudry(2 290€)

16 Rue Baudry(2 237€)

13 Rue Baudry(2 285€)

14 Rue Baudry(2 290€)

7 Rue Baudry(2 238€)

12 Rue Baudry(2 287€)

Prix du 18 Rue Baudry dans son marché local

Prix du 18 Rue Baudry par rapport à la voie

Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 206 €/m². Avec un prix moyen de 2 288 €/m², le 18 Rue Baudry se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Baudry par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne

À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Baudry se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 51.93 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 3.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.