22 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Baudry, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 22 Rue Baudry, 86240 Fontaine-le-Comte
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontaine-le-Comte.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudry à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 214 mètres
- - Ecole Elementaire Jacques Prévert à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Baudry
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Baudry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Baudry dans son marché local
Prix du 22 Rue Baudry par rapport à la voie
Sur Rue Baudry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 22 Rue Baudry se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Baudry par rapport à Fontaine-le-Comte et à Vienne
À Fontaine-le-Comte, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Baudry se situe 18.45 % au-dessus de la moyenne de Fontaine-le-Comte et 63.72 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontaine-le-Comte a baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 817 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 317 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 104 €/m² sur la période récente.
